به گزارش خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی شمال نو عبدالرضا گلپایگانی در جلسه بازآفرینی شهری مازندران با تأکید بر رویکرد عدالتمحور بازآفرینی شهری، اظهار کرد: هدف اصلی این برنامه، کمک به بهبود شرایط سکونت اقشار کمبرخوردار و ساکنان بافتهای ناکارآمد است؛ بافتهایی که بهدلیل مقاوم نبودن ساختمانها در برابر زلزله، کیفیت پایین فضاهای شهری و کمبود خدمات عمومی با چالشهای جدی مواجهاند.
وی با اشاره به نقش شرکت بازآفرینی شهری ایران افزود: این شرکت در کنار مدیریتهای شهری و نهادهای متولی تأمین سرانههای خدماتی، کمک مضاعفی برای ساماندهی و ارتقای کیفیت زندگی در محلات هدف ارائه میدهد و در همین راستا، ستادهای بازآفرینی شهری با مأموریت هماهنگسازی دستگاههای مؤثر در بهبود کیفیت محلات تشکیل شده است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با قدردانی از اقدامات صورتگرفته در استان مازندران تصریح کرد: ستاد استانی بازآفرینی شهری در این استان بهموقع و با انسجام مناسب تشکیل شده، اما انتظار میرود ستادهای شهرستانی نیز با نظم و استمرار بیشتری جلسات خود را برگزار کنند تا فرآیند تصمیمگیری و اجرا تسهیل شود.
گلپایگانی بیان اینکه بازآفرینی شهری دارای ماهیتی مردممحور و برنامهریزی از پایین به بالاست، گفت: نیازهای محلات ابتدا در سطح محله شناسایی و از طریق شهرداریها بهعنوان دبیر ستادهای شهرستانی به استان و سپس به ستاد ملی منتقل میشود.
وی ادامه داد: تأمین مالی این طرحها نیز از منابع مختلفی از جمله اعتبارات بودجه سنواتی، مولدسازی داراییهای شرکت بازآفرینی و ظرفیتهای پیشبینیشده در قانون برنامه هفتم توسعه انجام میگیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به محدودیتهای الحاق محدودههای جدید شهری در استانهای شمالی افزود: با وجود این شرایط، در سال گذشته اعتباراتی در حدود ۶۰ میلیارد تومان برای استان پیشبینی شده که هرچند در مقیاس هزینههای امروز رقم بالایی نیست، اما در کنار برنامه اقدام مشترک و توان سایر دستگاهها میتواند اثرگذار باشد.
گلپایگانی به نقش شهرداریها در اجرای پروژهها اشاره کرد و گفت: استفاده هدفمند از قیر رایگان بهعنوان یک اهرم اجرایی، باید در راستای تبعیض مثبت برای ارتقای کیفیت محلات ناکارآمد، بهسازی معابر، ساخت مدارس، فضاهای فرهنگی و مراکز درمانی بهکار گرفته شود و در سال گذشته سه همت قیر در کشور توزیع شده است.
وی با تأکید بر ظرفیت مغفولمانده بافتهای تاریخی استان مازندران اظهار کرد: این استان یکی از مقاصد اصلی گردشگری کشور است، اما اگر محدودههای تاریخی از غبار فراموشی خارج شوند، تنوع و جذابیت گردشگری افزایش مییابد و این محدودهها میتوانند به پروژههای پیشران و موتور محرک احیای محلات تبدیل شوند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: در مازندران، برای خانههای تاریخی تیمهای مشاورهای جهت تأمین مالی فعال شدهاند و با مشارکت بخش خصوصی، اجرای پروژهها بهصورت مرحلهای دنبال خواهد شد.
گلپایگانی با اشاره به برنامههای آتی گفت: با همکاری شهرداریهای استان و بر اساس ظرفیت هر شهر، تلاش میشود تا پایان دولت چهاردهم، بخش عمده کوچههای خاکی در محلات ناکارآمد آسفالت و کیفیت محیط شهری ارتقا یابد و هدفگذاری ما این است که طی سه سال، بخش عمده نیاز استان مازندران در حوزه بازآفرینی شهری تأمین شود.
وی ابراز امیدواری کرد: پروژههای مشترک بازآفرینی شهری با زمانبندی مناسب و کیفیت مطلوب اجرا شده و نتایج ملموس آن در زندگی مردم نمایان شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برای تکمیل پروژههای در دست اجرای بازآفرینی شهری در سطح استان، حدود ۱۵ میلیارد تومان اعتبار مورد نیاز است و مجموع پروژههای حوزه خانههای تاریخی استان ۴۱۰ میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد.
افتتاح ۵ خانه تاریخی با قدمت ۱۰۰ ساله در مازندران
جابر حسنزاده، مدیرکل راه و شهرسازی مازندران نیز با تشریح وضعیت بافتهای فرسوده و تاریخی استان، گفت: از مجموع ۷ هزار و ۸۰۳ هکتار پهنه محلات هدف بازآفرینی شهری مازندران، یکهزار و ۹۱۳ هکتار اسکان غیررسمی، ۵ هزار و ۲۴۳ هکتار بافت فرسوده و ۶۴۷ هکتار بافت تاریخی است و حدود ۹۵۵ هزار نفر جمعیت استان در محدودههای بازآفرینی شهری سکونت دارند.
وی با اشاره به وضعیت واحدهای مسکونی استان افزود: در مازندران ۳۰۷ هزار واحد مسکونی در محدوده بازآفرینی شهری قرار دارد که ۱۲۲ هزار واحد از این تعداد ناپایدار بوده و نیازمند نوسازی و بهسازی است.
حسنزاده با تأکید بر ظرفیت بالای بافتهای فرسوده برای پاسخگویی به نیاز مسکن اظهار کرد: استان مازندران این توان را دارد که سرریز جمعیتی شهرهای بزرگ را به درون همین بافتهای دارای زیرساخت و خدمات هدایت کند؛ بافتهایی که احیای آنها هزینه سنگینی برای دولت ندارد و در عین حال از ظرفیتهای ارزشمند گردشگری برخوردارند.
مدیرکل راه و شهرسازی مازندران با انتقاد از عقبماندگی استان در احیای بافتهای تاریخی تصریح کرد: مازندران تنها استانی است که تاکنون نتوانسته بافت تاریخی خود را بهصورت جدی احیا کند؛ در حالی که استانهایی مانند کاشان، اصفهان، شیراز و گلستان با سرمایهگذاری در خانههای تاریخی، امروز از بناهایی با قدمت بیش از ۱۰۰ تا ۲۰۰ سال بهرهبرداری اقتصادی و گردشگری میکنند.
وی ادامه داد: در سه ماه اخیر، اعتبارات مناسبی در بودجه احیای بافت تاریخی استان پیشبینی شده و در شهر ساری نیز حدفاصل آبانبار نو تا خیابان ۱۸ دی تفاهمنامهای با شهرداری، میراث فرهنگی و سازمان بازآفرینی شهری منعقد شده که موضوع آن جدارهسازی مسیر به طول حدود ۴۵۰ متر است و هویت تاریخی این خیابان در این پروژه بهطور کامل نمایان خواهد شد.
حسنزاده از برنامه بهرهبرداری از پنج خانه تاریخی با قدمت بیش از ۱۰۰ سال برای نخستینبار در استان خبر داد و گفت:
خانه تاریخی گلبادی با مساحت حدود ۲ هزار و ۳۰۰ مترمربع تاکنون ۷ میلیارد تومان هزینه داشته و برای بهرهبرداری کامل به ۵۰ میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد.
وی گفت: خانه تاریخی سردار جلیل با مساحت ۱۲۰۰ مترمربع، تاکنون ۵ میلیارد تومان اعتبار جذب کرده و برای تکمیل آن ۲۰ میلیارد تومان اعتبار لازم است، خانه تاریخی صادقیان با مساحت ۴۵۰ مترمربع، تاکنون ۲ میلیارد تومان هزینه شده و برای بهرهبرداری ۱۵ میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد.
این مسئول ادامه داد: خانه تاریخی فاضلیها با مساحت حدود ۱۸۳۰ مترمربع، در ایام نوروز به بهرهبرداری خواهد رسید.
خانه تاریخی میرگِتی با مساحت ۵۰۰ مترمربع تاکنون یک میلیارد تو مان هزینه داشته و برای تکمیل آن ۱۵ میلیارد تومان اعتبار پیشبینی شده است.
وی با اشاره به سایر اقدامات انجامشده در محدودههای بازآفرینی شهری استان افزود: تکمیل یک مجتمع فرهنگی که تنها مرحله تجهیز آن باقی مانده، اجرای سرای محله شهدای قائمشهر تا مرحله اسکلت، احداث مرکز سلامت محله غفاری، مشارکت در اجرای دیوارهای حفاظتی رودخانهها، پیادهروها و پروژههای عمرانی در چمستان، عباسآباد، شیرگاه و سایر مناطق استان از جمله اقدامات انجامشده است.
.
حسنزاده در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع قیر تخصیصی اشاره کرد و افزود: در سال ۱۴۰۳، میزان ۲ هزار و ۴۱۵ تن قیر به استان مازندران تخصیص یافت که توسط شهرداریها جذب شد و پیشنهاد ما برای سال ۱۴۰۴، تخصیص ۲ هزار و ۵۰۰ تن قیر است تا پروژههای بازآفرینی شهری در محلات هدف استان با سرعت بیشتری اجرا شود.
وی در پایان تأکید کرد: مجموعه این اقدامات، خلاصهای از برنامهها و ظرفیتهای بازآفرینی شهری در استان مازندران است که با تأمین اعتبارات، میتواند به بهرهبرداری مؤثر و بازگشت حیات به بافتهای فرسوده و تاریخی استان منجر شود.
انتهای خبر/
